1991〜2001年築, 専有面積44.35㎡〜64.35㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+19.9%
練馬区
83.0万円/㎡
前年比+14.4%
セザール第2鷺宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩6分
1996年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 54.35㎡の場合
相場
4,509万円
83.0万円/㎡
2,979
3,999
5,019
6,040
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,999万円〜5,019万円
73.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
セザール第2鷺宮
4,680万円（86.1万円/㎡）/ 1階 / 54.35㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 4,680万円 | 86.1万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 4,980万円 | 91.6万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/05/16 | 4,480万円 | 82.4万円 | 1階 | 54.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/16 | 4,480万円 | 82.4万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/19 | 3,780万円 | 69.5万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/02 | 3,680万円 | 67.7万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 3,680万円 | 67.6万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/01 | 3,880万円 | 71.4万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/13 | 3,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 2,680万円 | 49.3万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | セザール第2鷺宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | キャニオングランデ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/24 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,980万円 | 78.1万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/23 | クリオ鷺ノ宮壱番館 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅11分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハウス豊玉南 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 3,680万円 | 66.2万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | 都立家政ガーデンハウス 練馬区中村二丁目 | 都立家政駅13分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和シティコープ中村橋 練馬区中村一丁目 | 中村橋駅12分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2022/01/11 | 中村橋南パーク・ホームズ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/04 | パーク・ハイム中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和シティコープ練馬II 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/07 | エンゼルハイム桜台第2 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅16分 | 4,498万円 | 73.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | マイキャッスル沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/03 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 5,499万円 | 86.2万円 | 63.81㎡ | 1LDK+S+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、練馬区では14.4%上昇しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
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大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 3分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造